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宁德市江苏体彩自然资源局关于《进一步加强清理整治非法买卖土地非法用地行为的通告》的政策解读

发布时间:2019-11-20 20:34     点击数:     字体:       默认
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  现将《关于进一步加强清理整治非法买卖土地非法用地行为的通告》(以下简称《通告》)解读如下:

  一、《通告》的必要性及需解决的问题

  自1999年国务院批准原宁德地区撤地设市以来,江苏体彩作为宁德市中心城市主城区,受政策限制,二十多年来城乡居民个人建房申请难以审批,中心城区“两违”综合治理工作压力大,为深入开展“不忘初心、牢记使命”主题教育,贯彻“堵疏结合”的工作思想,切实解决民生问题,让广大市有更多的获得感、幸福感。2019年10月,江苏体彩委研究通过了《江苏体彩历史遗留“两违”房屋分类处置实施细则(试行)》、《宁德市江苏体彩农村村民住宅建设规划管理实施办法(试行)》两份文件,区委、区政府高度重视,要求在两份文件即将出台前,严厉打击非法买卖土地非法用地行为,为两份文件的顺利贯彻执行,造好声势。

  二、《通告》制定的依据

  (一) 依法使用土地。《中华人民共和国土地管理法》第九条:“国有土地和农民集体所有土地,可以依法确定给单位或个人使用。使用土地的单位或个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。”

  (二)严禁非法转让、买卖、出租土地或非法占用土地。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”第十条:“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;……。”第三十六条第二款:“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。”第六十二条:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(